不動産登記は必要ですか？とお客様から質問を受けた。私のみならず他の不動産営業の方でも「必要でしょう！」はたまた「？？？相続登記は義務化されたが・・・」と曖昧な方も多いかと思います。結論、表題部（不動産の存在を示す部分）は義務であり、権利部（誰がその不動産の権利を有しているか）の部分に義務はないと言う事です。しかし、そもそも登記の意味（価値）は、その権利を第三者に主張するためのものであるし、遠い将来に相続する時期が来る訳ですから、保存登記（権利設定）は早い段階でするべきと考えます。

昔購入した参考書を振り返り、気付かされた今日でした。