既存住宅の売買を依頼された場合に調べなければならない事項として、検査済証が出ているか確認する必要がある。依頼者がその証明書を持っているか、持っていなければ建築指導課等にて確認する。有るか無いかで、違法建築物でない事が、ある程度判断できるからだ。検査を受けていなくても方法はあるが、一定の手間と費用が掛かってくる。または、増改築の際も弊害がある。買った方が困らないように、事実確認は外せない。