物件の掘り起こし 2025年08月21日 先日は、自転車で山形市南部郊外の空家調査をしてきました。土地を探している方からのリクエストで、市場に物件が見つからないことはよくあります。そこで、空家等を探し所有者に売却を促すのですが、成功する確率は物件100に対して1 ・・・ 印紙税と契約書の関係 2025年08月12日 印紙税法によると、不動産売買契約書は課税文書とされ、税額相当の収入印紙を課税文書に貼付する方法で納付することとされています。 不動産の取引の実務では、契約書を2通作成し、売主と買とが、1通づつ保有するのが一般的です。不動 ・・・ 一筆図形 2025年07月17日 先日、地積調査のあった土地は、法務局の【MAPPLE法務局ビューア】で、面積等調べられると投稿しました。更に、山形市の農林部地籍調査室に行くと詳しい【一筆図形】を取得することができます。 ポツンと・・・ 2025年07月08日 山林を処分したい・・・そこで、まずは何処にあるのか探してみることに・・・登記事項を見てみたら、「国土調査による成果」とある。これがあると、法務局の「MAPPLE法務局地図ビューア」MAPPLE法務局地図ビューアで、ある程 ・・・ 路線価とは 2025年07月02日 7月1日、国税庁による1月1日時点の路線価が発表されました。そもそも路線価とは？まず、路線価には、相続税路線価と固定資産税路線価があります。今回（毎年のことだが・・・）発表されたのは相続税路線価。『ウィキペディア』で見る ・・・ 変動金利引き上げ 2025年06月24日 我が家の住宅ローン金利。令和6年12月支払いまでは0.65％。令和7年1月から0.8％。そして令和7年7月から1.05％。私の返済残高は残り300万円ほどなので、半年後、元本の支払いは約200円減り、利息が約200円増え ・・・
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